top of page
Bildschirmfoto 2025-11-16 um 11.00.52.png

Zypern - BASE

warum Sie diesen Blueprint studieren sollten

Vom gläsernen Unternehmer zur unantastbaren Souveränität

 

Das PRO VERE Prinzip

Autor: Walter Zenker

​

EINLEITUNG: DAS SPIEL HAT SICH GEÄNDERT

Warum wahrer Wohlstand eine neue Architektur benötigt

1. Solide Finanzielle und steuerliche Grundlage innerhalb der Europäischen Union

Eine zyprische LTD ist eine vollwertige EU-Kapitalgesellschaft mit zyprischem Steuersitz. Dies bietet Ihnen:

​

  • ein seriöses EU-Unternehmensprofil, das die Eröffnung von Bankkonten erleichtert

  • hohe Akzeptanz bei Zahlungsdienstleistern und Vertragspartnern

  • klare KYC/AML-Strukturen, die internationale Geschäftsbeziehungen vereinfachen

  • eine international anerkannte, transparente Rechtsform

 

Die Unternehmensbesteuerung auf Zypern ist attraktiv:

​

  • 15 % Körperschaftsteuer

  • keine Gewerbesteuer

  • 0 % Quellensteuer auf viele Dividenden, Zinsen und Lizenzgebühren (bei Erfüllung der Voraussetzungen)

  • Doppelbesteuerungsabkommen mit zahlreichen Ländern

 

Ihr Vorteil:
Mit der LTD halten Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine steuerlich effiziente EU-Gesellschaft, über die Sie investieren, arbeiten und Kapital bewegen können.

2. Vermögensschutz und eine sichere Basis für Ihr Kapital

Eine LTD bietet eine klare Trennung zwischen Privat- und Unternehmensvermögen. Für Sie bedeutet das:

​

  • Haftungsbegrenzung: Die Immobilie und weitere Vermögenswerte liegen in der Gesellschaft – nicht auf Ihrem Privatnamen.

  • Schutz vor persönlicher Pfändung: Gläubiger greifen nicht direkt auf die Immobilie zu, sondern maximal auf Unternehmensanteile.

  • Keine Erbschaftsteuer in Zypern: Vermögen kann über die Übertragung von Anteilen strukturiert weitergegeben werden.

  • Option für zusätzliche Schutzmechanismen: Die LTD kann später auch in Trust-Strukturen eingebunden werden, um Nachfolge, Familienvermögen oder langfristige Sicherheit zu gestalten.

 

Ihr Vorteil:
Die LTD kann zu einem verlässlichen, geschützten Ankerpunkt Ihrer Vermögensstruktur werden – besonders geeignet für langfristige Stabilitä

3. Steuerliche Optimierungsinstrumente (NID, IP-Box & weitere Modelle)

Zypern bietet moderne steuerliche Werkzeuge:

​

  • NID (Notional Interest Deduction):
    Eigenkapital, das in die LTD eingebracht wird, kann mit einem fiktiven Zinsabzug berücksichtigt werden. Dadurch kann die effektive Steuerbelastung von 15 % auf ca. 2,5–5 % reduziert werden.

  • IP-Box-Regime:
    Qualifizierende Einkünfte aus geistigem Eigentum können unter bestimmten Voraussetzungen effektiv mit rund 2,5 % besteuert werden.

 

Ihr Vorteil:
Die LTD ist ein vielseitiges Instrument, über das Sie bei Bedarf hoch effiziente steuerliche Strukturen für verschiedene Geschäftsmodelle oder Einnahmequellen aufbauen können.

4. Grundlage für mögliche Auswanderung, Non-Dom-Status und Lebensgestaltung

Eine LTD kann eine zentrale Rolle spielen, falls Sie sich stärker auf Zypern engagieren möchten – geschäftlich oder privat.

​

  • Der Non-Dom-Status ermöglicht es, ausländische Kapitaleinkünfte über viele Jahre steuerbegünstigt zu beziehen.

  • Die LTD bietet Ihnen einen wirtschaftlichen Ankerpunkt, der für Bankgespräche, Behörden, Aufenthalts- oder Steuerplanung von Vorteil ist.

  • Sie dokumentieren damit eine klare wirtschaftliche Substanz auf Zypern.

 

Ihr Vorteil:
Sie schaffen eine glaubwürdige Basis für eventuelle zukünftige Aufenthalts- oder Steuerentscheidungen, ohne heute bereits Verpflichtungen eingehen zu müssen.

5. Internationale Strukturierung und Verbindung mit anderen Ländern

Eine zyprische LTD lässt sich nahtlos in internationale Vermögens- und Unternehmensstrukturen einfügen:

​

  • Nutzung als Holdinggesellschaft

  • Halten von Beteiligungen in Europa und weltweit

  • Erwerb weiterer Immobilien im In- und Ausland

  • Verwaltung von Lizenzen, Markenrechten und geistigem Eigentum

  • klare Struktur für Ausschüttungen, reinvestierte Gewinne und internationales Kapitalmanagement

 

Ihr Vorteil:
Die LTD kann zur zentralen Schaltstelle für Ihre europaweiten oder globalen Investitionen werden.

6. Immobilienbezogene Spezialvorteile: Exit, Nachfolge, Struktur

Im Immobilienbereich bietet eine LTD zusätzliche Vorzüge:

​

  • Steueroptimierter Exit: Sie können bei einem späteren Verkauf die Anteile der LTD übertragen, statt die Immobilie selbst zu veräußern.

  • Diskreter Eigentümerwechsel: Im Grundbuch bleibt die Gesellschaft eingetragen; nur die Gesellschafterstruktur ändert sich.

  • Einfache Nachfolge: Die Weitergabe erfolgt über Anteilstransaktionen – klar, strukturiert und ohne zyprische Erbschaftsteuer.

 

Ihr Vorteil:
Die LTD bietet Ihnen langfristig elegante, steuerlich vorteilhafte und diskrete Optionen der Vermögensverwaltung.

  • Whatsapp
bottom of page